Представляем к продаже двухэтажный дом площадью 169,2 м², расположенный в живописной местности Черна вас, на южной окраине Любляны. Дом строится в 2025 году и занимает участок площадью 220 м². Этот дом, состоящий из двух этажей, идеально подходит для семейного проживания в тихом и ухоженном районе. Окружение благоприятно для жизни благодаря безопасности и удобству инфраструктуры.

Впечатляющая планировка дома подарит комфорт и уют. На первом этаже размещены входная зона, прихожая с лестницей, кладовая/техпомещение, просторная гостиная, столовая зона и кухня с выходом на крытую террасу. Верхний этаж включает в себя прихожую с гардеробом, две детские комнаты, главную спальню с гардеробом, ванную комнату и санузел. Терраса и двор ориентированы на юго-запад, что обеспечивает обилие солнечного света. Просторные окна с трехслойным остеклением и моторизованными жалюзи делают дом светлым и воздушным.

Дом расположен в окружении ухоженных односемейных домов, в двух километрах от объездной дороги и торгового центра Supernova. Доступ к центру города быстрый и удобный, благодаря расположенной поблизости автобусной остановке маршрута LPP 19B. Вблизи находится знаменитая церковь святого Михаила, придающая району своеобразный архитектурный колорит.

• Крыша: непроходимая, плоская с EPDM мембраной, готово для террасной конструкции;
• Фасад: контактная система EPS 20 см с финишным слоем;
• Окна: ПВХ с трехслойным остеклением и моторизованными жалюзи;
• Отопление: тепловой насос воздух-воздух;
• Вентиляция с рекуперацией предполагается;
• Окружающая территория: засаженный атриум (трава и лавровишня), крытая терраса с биоклиматической перголой, уложенная плитка, асфальтированный въезд, панельный забор;
• Парковка: 2 машиноместа и гараж;
• Возможна установка умных систем и зарядной станции для электромобиля;
• Коммунальная инфраструктура: подключение к водопроводу, электроэнергии, телекоммуникациям, канализация готова к подключению.

Цена: 495 000 евро