Объект представляет собой нежилое помещение, расположенное в районе Штепанья Вас в Любляне, Словения. Общая площадь составляет 83,6 м². Помещение построено в 2000 году и предназначено для использования под торговлю товарами не продовольственной группы, офис или другую спокойную деятельность.

Архитектурных особенностей объект не имеет, однако его внутренняя планировка позволяет разместить как торговые площади, так и офисные кабинеты.

Инженерная готовность объекта высокого уровня: наличие кондиционера обеспечивает как отопление, так и охлаждение помещения. Электричество и водоснабжение подключены на отдельные приборы учета, что облегчает управление коммунальными расходами. Противопожарная система отсутствует, но имеются противопожарные двери и охранная сигнализация.

С точки зрения юридического состояния, объект полностью соответствует требованиям действующего законодательства, свидетельство об энергоэффективности не требуется в соответствии с 31 статьей ZURE.

Объект находится на первом из трех этажей здания, оборудован отдельным входом с улицы Литийская. В непосредственной близости имеется гараж, в котором находится собственное парковочное место и склады. Это обеспечивает удобный доступ для транспортировки товаров или офисных нужд. Район обладает развитой инфраструктурой, вблизи расположены коммерческие и жилые здания.

• Площадь: 83,6 м²
• Этаж: 1/3
• Собственное складское помещение с подключением электричества
• Отдельный санузел
• Кондиционер для отопления и охлаждения
• Оптоволоконный интернет
• Противовзломные двери
• Сигнализация
• Собственное парковочное место в гараже

Изучив характеристики объекта и расположение, можно отметить его высокую инвестиционную привлекательность, оцененную в 8 из 10 баллов. Данное помещение предоставляет все условия для удобного ведения торгового или офисного бизнеса с минимальными затратами на адаптацию и эксплуатацию.

Итоговая стоимость объекта составляет 250,000 EUR.