Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 90 м², расположенное на первом этаже многоэтажного здания "Маленький небоскрёб" в центре Любляны. Здание построено в 1932 году и адаптировано в 2017 году. Это идеально подходящее решение для разнообразных бизнес-деятельностей, потому что объект функционален, качественно отремонтирован, современно оснащён и аккуратно оформлен. Несмотря на обновления, здание сохраняет классический внешний вид с большими витринными окнами.

Проект здания разработал известный архитектор Герман Хус. В своё время здание было одним из первых в Любляне с лифтом и надстандартными квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже. Просторный центральный зал с площадью 38,12 м² предлагает достаточно места для размещения торговых зон или представительских офисов. В этом зале также находятся полностью обновлённый туалет и две лестницы, ведущие на верхнюю и нижнюю этажи.

Кельевое помещение также полностью обновлено и является полноценным продолжением торгового зала с площадью 24 м². Оно идеально подойдёт для размещения конференц-зала в случае использования в качестве офиса. Верхняя галерея удивительно светлая и качественно оснащена, её площадь составляет 27,66 м².

Помещение отапливается с помощью инфракрасных панелей. Здание находится в оживлённом, но всё же несколько более приватном районе нежели старый центр города. Здесь присутствуют конкурентные преимущества, такие как развитая инфраструктура, удобный доступ для автомобилей и сосредоточение деловых учреждений.

• Площадь: 90 м²
• Этаж: первый
• Отопление: инфракрасные панели
• Статус: полностью меблировано
• Энергетический сертификат не требуется

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10, обеспечивая высокую доходность благодаря отличной локации и разнообразным возможностям использования.

Цена: 497,000 EUR