Предлагается для продажи офисное помещение в районе Стегне в городе Любляна. Общая площадь объекта составляет 260 м², он был построен в 1986 году и обновлен в 2004 году.

Помещение находится на втором этаже делового здания и отличается ярким освещением и ухоженностью. Обновление помещения в 2004 году придало ему современный внешний вид. Одной из особенностей являются сборные стены между офисами, которые могут быть легко адаптированы под требования нового владельца. На этаже имеются общие санитарные помещения.

Здание оснащено всем необходимым для полноценной работы, включая электричество, водоснабжение, отопление через теплотрассу, а также телекоммуникационные услуги. В здании функционируют лифты, один из которых грузовой, а два — пассажирские. Также имеется круглосуточный доступ, работают 24-часовая охрана и рецепция для посетителей. Низкие эксплуатационные расходы и доступные парковочные места перед зданием делают эту недвижимость особенно привлекательной.

Локация отличается высокой доступностью благодаря близости к объездной дороге, что обеспечивает быструю и простую транспортировку. Рядом с зданием предусмотрены преимущества в виде одного собственного парковочного места и возможности аренды дополнительных четырех мест перед шлагбаумом.

• Площадь: 260 м²
• Год постройки: 1986
• Обновление: 2004
• Отопление: радиаторы
• Кондиционирование: установлено
• Электроэнергетическая эффективность: 60 кВт·ч/м² в год
• Лифт: грузовой (на три паллеты) и два пассажирских

Из точки зрения инвестиций, данный проект может быть оценен на 8 из 10 баллов, учитывая его стратегическое расположение, современное обустройство и низкие затраты на эксплуатацию.

Итоговая цена: 260,000 EUR