Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 45 м², расположенное на первом этаже жилого и коммерческого здания в центре Любляны, построенного в 2004 году. Объект предназначен для оказания разнообразных услуг или ведения офисной деятельности, таких как офисная работа, медицинская практика, проживание, торговля, образование, спорт, культура и другие бизнес-направления.

Архитектурные особенности объекта включают в себя прямоугольное помещение, состоящее из основной части площадью 35,4 м² на первом этаже и галерии около 10 м². В помещении имеется собственный санузел и чайная кухня. Объект частично меблирован современной мебелью, которая может быть оставлена по желанию покупателя.

Имеется полный комплект инженерных коммуникаций, включая:

• Подключение к интернету
• Центральное отопление через тепловод
• Кондиционирование воздуха
• Охранная сигнализация

Юридический статус: объект зарегистрирован в земельной книге.

Район обеспечен хорошей транспортной доступностью и является оживлённым, что способствует высокому потоку потенциальных клиентов. Для удобства аренды парковочных мест в соседнем гараже предусмотрена возможность найма минимум одного места за дополнительную плату.

Технические характеристики:

• Этаж: первый
• Год строительства: 2004
• Общая площадь: 45 м²
• Функциональное распределение с галереей

Инвестиционная привлекательность коммерческого помещения можно оценить на 8 из 10. Объект расположен в центре города и обладает разнообразными потенциалами использования, что делает его привлекательным предложением для бизнеса.

Общая стоимость объекта составляет 195,000 EUR (без учета НДС).