Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре Любляны, в районе Айдовщина, площадью 228 м². Объект был частично обновлен в 2023 году и расположен на цокольном этаже пятнадцатиэтажного здания.

Архитектурные особенности включают комбинацию офисного пространства и склада: офисное помещение занимает 178 м², а складская зона составляет 50 м². Общая планировка полностью подходит для ведения бизнеса и реализации коммерческих амбиций.

Разработка района планируется продолжаться: в 2025 году здесь будет построен минуплекс городского кинотеатра с пятью залами, что, безусловно, положительно повлияет на оживление района и привлечение дополнительного потока клиентов.

Инженерная готовность объекта соответствует бизнес-целям, обеспечение надлежащими подключениями и инфраструктурой предусмотрено.

Юридическое состояние объекта в полном порядке. На данный момент полностью открыты для оформления нужной документации на покупку.

Объект расположен в стратегически выгодной зоне. Район Айдовщина известен высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, включая доступ к ключевым транспортным артериям и общественным заведениям. Это привлекает как бизнес, так и клиентов, обеспечивая устойчивый поток посетителей.

• Площадь: 228 м²
• Цокольный этаж: K/15
• Обновление: частично обновлен в 2023 году
• Комбинированное пространство: офис – 178 м², склад – 50 м²
• Расположение: центр Любляны, район Айдовщина

Учитывая перспективы дальнейшего развития района и стратегически выгодное расположение, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Это место идеально подходит для реализации амбициозных бизнес-проектов.

Цена: 350,000.00 EUR плюс НДС