Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 148,5 м², расположенное на первом этаже нового жилого комплекса RB Элипсе на улице Рошка в Любляне. Здание построится в 2024 году. Помещение находится в стадии завершения третьей строительной фазы, что предоставляет покупателю возможность проведения финальных работ в соответствии с его деятельностью и потребностями.

Архитектурно здание выполнено с учетом требований функциональности и современного дизайна. В состав объекта входят четыре собственных парковочных места в гараже, что является значительным преимуществом для коммерческого использования.

Коммуникации и инженерные сети предусмотрены в полном объеме. Помещение находится в процессе изменения пространственного документа, который позволит использование для медицинской деятельности. Ожидается, что этот документ будет принят до конца 2025 года.

Здание расположено в 1,2 км от центра Любляны и в 4,2 км от автодорожного въезда. В непосредственной близости находятся Университетский медицинский центр Любляны, Геодезическое управление Словении, Окружной суд, Институт образования, а также ряд школ и университетов. Из террасы на задней стороне помещения открывается вид на Реку Любляницу и Головац.

• Площадь: 148,5 м²
• Этаж: первый
• Энергетическая эффективность: B1 (15 - 25 кВтч/м² в год)
• Новая постройка, год завершения: 2024
• Парковочные места: 4
• Жилая часть здания: 64 квартиры и 3 коммерческих помещения

Данное коммерческое помещение обладает высокой инвестиционной привлекательностью с оценкой 8 из 10. Благодаря расположению в новом жилом секторе, хорошей видимости с улицы Рошка и возможностям для различных типов бизнеса, это предложение представляет значительный интерес для инвесторов.

Цена: 550,000 EUR