Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 27 м², расположенное в районе Стегне. Объект был первоначально построен в 1986 году и полностью отремонтирован в 2025 году. Помещение находится на третьем этаже четырёхэтажного здания и оборудовано лифтом. Офис оснащён новой системой кондиционирования воздуха.

Офис расположен в популярной и активной части промышленной зоны Стегне, в непосредственной близости от городской объездной дороги, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым объектам города.

Архитектурно помещение отличается современным дизайном после недавней реконструкции. В ходе ремонта были заменены окна, обновлены все инженерные коммуникации, установлены новые осветительные приборы, а также обновлены напольные и настенные покрытия. Уровень освещённости офиса высок благодаря западной ориентации окн.

Инженерная инфраструктура полностью готова к эксплуатации. Здание поддерживается в ухоженном состоянии и имеет круглосуточную охрану на ресепшен. Офис доступен для входа 24 часа в сутки. Санитарные узлы и кухня находятся в общем пользовании на этаже.

С юридической точки зрения объект полностью готов к сделке, но покупатель обязуется оплатить налог на передачу недвижимости в размере 2% от договорной цены.

• Площадь: 27 м²
• Этаж: 3/4
• Лифт: есть
• Климат-контроль: новая система

Учитывая расположение в активно развивающемся районе и полную готовность к эксплуатации, объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью, которую можно оценить на 8 из 10.

Стоимость объекта составляет 52 650 EUR