Объект представляет собой офисное помещение площадью 28 м², расположенное на третьем этаже четырехэтажного здания. Офис был построен в 1986 году и полностью отреставрирован в 2025 году. Помещение предназначено для коммерческого использования.

Архитектурные изменения включают установку новой системы кондиционирования и замены всех окон. Также были обновлены все инженерные коммуникации, освещение, а также напольные и настенные покрытия. Офис оформлен современной мебелью, что делает его готовым к использованию без необходимости в дополнительных вложениях.

Здание, в котором находится офис, регулярно обслуживается и поддерживается в хорошем состоянии. В нем имеется удобная зона рецепции и доступ к лифту. Офис имеет круглосуточный доступ. В помещении общей площади доступны санузлы и кухня.

Объект расположен в популярной и оживленной части промышленной зоны Стегне, недалеко от городской кольцевой дороги. Это обеспечивает удобное транспортное сообщение и привлекает большое количество потенциальных клиентов.

• Площадь: 28 м²
• Этаж: 3/4
• Лифт
• Кондиционер

Несмотря на отсутствие приватного парковочного места, аренда парковочных мест доступна на стоянке под зданием. Это делает объект еще более удобным для пользователей и посетителей. Ориентация на запад обеспечивает освещенность офиса естественным светом в дневное время, что создает комфортные условия для работы.

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10 баллов благодаря удачному расположению, современному состоянию и конкурентоспособной цене.

Итоговая стоимость объекта составляет 54 600,00 EUR.