Предмет сделки представляет собой объект смешанного назначения: гостиница/ресторан, расположенный в самом центре Любляны. Площадь объекта составляет 307 м², а общая площадь земельного участка — 3,129 м². Здание возведено в 1800 году и прошло реконструкцию в 1970 году.

Объект отличается исторической архитектурой и расположен подgrad – горами, что добавляет ему особую привлекательность. Дом выполнен из камня и имеет охраняемый исторический фасад.

Объект полностью подключен к инженерным коммуникациям: водопровод, канализация и электричество. На территории установлены пять отдельных электросчетчиков, что позволяет гибко управлять энергоресурсами. Отопление осуществляется с помощью городского газа и электричества.

Юридически объект находится под охраной как историческое здание, но допускается реконструкция с условиями определенного регламента, включая использование чердачных и подземных пространств.

Объект расположен в центре, с удобным доступом к городской инфраструктуре. Основные транспортные средства, такие как автобусы, находятся в непосредственной близости, а центральная часть города располагает всем необходимым для комфортного проживания и бизнеса.

• Площадь объекта: 307 м²
• Площадь земельного участка: 3,129 м²
• Возможность использования: гостиница, ресторан, магазин, галерея и др.
• Инженерные сети: водопровод, канализация, электричество
• Отопление: городской газ и электричество
• Доступ: пешком и на автомобиле с разрешением
• Охраняемый исторический фасад

Объект представляет собой исключительную инвестиционную возможность в центре столицы. Открывает перспективы для бизнеса в различных сферах благодаря многофункциональному потенциалу и исторической значимости. Оценка инвестиционной привлекательности: 8/10.

Цена: 990,000 EUR