Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости — ресторан в центре города Любляна. Общая площадь объекта составляет 111 м². Помещение было построено в 1988 году и распределено на два уровня: подвал и первый этаж. Включает два собственных паркинг места на подземной парковке.

Ресторан расположен в престижной и оживленной зоне, неподалеку от железнодорожного вокзала, в ухоженном коммерческо-жилом здании. Благодаря центральному расположению, обеспечивается удобный доступ к различным городским службам и транспортным узлам.

Архитектурная структура ресторана предусматривает следующие помещения:

• В подвальном уровне: подготовительная зона, складские помещения и гардеробная для персонала. Доступ для доставки осуществляется через подземную гаражную зону.
• На первом этаже: оборудованная кухня, барная стойка, санузел и обеденная зона.
• Во дворе перед заведение находится арендуемый у муниципалитета крытый павильон с меблировкой.

Объект продается с полностью установленным оборудованием для ресторанного бизнеса. Инженерная инфраструктура включает отопление от городской сети, имеется подключение высокоскоростного интернета по оптоволокну, а также все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и подача газа.

Технические характеристики:

• Этажность: подвал + первый этаж
• Общая площадь: 111 м²
• Количество паркинг мест: 2
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Тип отопления: природный газ

Юридически объект полностью готов к продаже, не имеет обременений и доступен для немедленного использования. Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 7 из 10 благодаря его местоположению, развивающемуся районному контексту и полному оснащению для ведения бизнеса в сфере общественного питания.

Цена: 600,000 EUR