Коммерческое помещение, предназначенное для офисной или физиотерапевтической деятельности, площадью 15,5 м², расположено в стратегически выгодном месте вслего в 200 метрах от центра Любляны. Здание, построенное в 1980 году, прошло существенную реконструкцию в 2020 году и находится на верхнем полуэтаже (ВП) из пяти возможных, оборудовано лифтом и доступно для заселения немедленно.

Объект оснащён всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая газовое отопление с радиаторной системой и центральное теплоснабжение. Интернет соединение обеспечивается по оптоволоконной линии, что может быть существенным плюсом для офисной работы.

Юридическое состояние объекта находится в порядке, что гарантирует безопасность инвестирования и эксплуатации.

Расположение удовлетворяет все требования к городской инфраструктуре и удобствам: вблизи находятся детские сады, школы, зоны отдыха, автобусные остановки, а также остальные условия современной городской жизни. Кроме того, к объекту прилегает выделенное парковочное место.

• Размер: 15,5 м²
• Этаж: верхний полуэтаж из 5
• Лифт: имеется
• Отдельный туалет: имеется
• Парковочное место: собственное
• Вид отопления: газовое
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 кВтч/м2а)

Инвестиционная привлекательность данного коммерческого объекта оценивается на уровне 6 из 10, учитывая его местоположение в непосредственной близости от центра города и наличие необходимой инфраструктуры. Однако, ограниченный размер помещения может быть сдерживающим фактором для некоторых видов бизнеса.

Итоговая стоимость: до 50 000 EUR