MIRAG CONSULTING D.O.O.
Строим ваше будущее в центре Европы
Предлагается к продаже нежилая торговая площадь в центре Любляны, площадью 140 м². Объект находится на первом этаже и был построен в 1970 году. На данный момент имеется долгосрочная арендная договоренность на 10 лет, из которых остаются еще 9. По данным государственного регистра (GURS), данный объект значится как бизнес-пространство с общей площадью 268,90 м², разделенное на два отдельных помещения. Предметом продажи является один из этих бизнес-пространств, приблизительно 140 м², принадлежащий продавцу.
Архитектурные особенности объекта, построенного в 1970 году, обеспечивают функциональность коммерческого использования.
Инженерная инфраструктура включает центральное отопление, что повышает комфорт для арендаторов и клиентов.
Юридически объект оформлен как коммерческое помещение, принадлежит продавцу и будет передан новому владельцу с продолжением текущих арендных обязательств.
Объект расположен в центре столицы, Любляны, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район обладает развитой инфраструктурой, включая доступность общественного транспорта, что делает расположение крайне привлекательным для коммерческой деятельности.
Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на 8 из 10 баллов. Расположение в центре города и наличие долгосрочной аренды значительно увеличивают доходность и минимизируют риски.
Стартовая стоимость объекта составляет 499 999,00 евро .
MIRAG CONSULTING D.O.O. — это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.