Предлагается на продажу объект коммерческой недвижимости с назначением под офис — площадью 367,2 м² в районе Бежиград, Любляна. Строение датируется 1960 годом, офисное помещение расположено на первом из двух этажей. В настоящее время офис сдан в аренду, что предоставляет потенциальному покупателю возможность продолжения договорных отношений с существующими арендаторами.

Объект располагается в престижном районе Бежиград в городе Любляна. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура, что делает данное предложение особенно привлекательным для бизнеса. Дополнительно предусмотрены парковочные места рядом со зданием. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями и соответствует энергетическому классу D (60 - 105 kWh/m²a).

Юридический статус объекта полностью зарегистрирован, возможен переход права аренды. Данный офис представляет собой оптимальное решение для инвестиций, благодаря своей расположенности и продуманной конструкции. Можно договориться о поглощении текущих арендаторов, что обеспечит стабильный доход для нового владельца.

• Площадь: 367,20 м²
• Расположение: 1/2 этаж
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Строение: 1960 года
• Парковка: имеются места рядом со зданием

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10 баллов. Основными преимуществами являются расположение в востребованном районе, аренда текущими арендаторами и возможность немедленного получения дохода после покупки.

‼️ Цена: 600 000,00 EUR