Предлагается к продаже коммерческий объект площадью 283 м², предназначенный для организации и ведения ресторанного бизнеса. Здание было построено в 1960 году и претерпело реконструкцию в 2020 году. Оно находится на участке площадью 779 м² и располагается на краю парка Тиволи, рядом с улицей Целовшка в Любляне. Общая площадь включает в себя ресторан, который работает более 50 лет, а также гостевой блок с четырьмя апартаментами и собственной парковкой. Объект частично отремонтирован и поддерживается в надлежащем состоянии.

К архитектурным особенностям можно отнести края здания, которое соединено с соседним домом только одной стороной, с другой стороны расположены терраса и навес с зелеными насаждениями. Здание предлагает уютное нахождение у природы Шишенского холма.

Объект оборудован современными коммуникациями, включая газовое отопление с подогревом полов, и подключен к оптоволоконному интернету. Юридически объект свободен от ограничений и доступен к заселению/использованию сразу после покупки.

Расположение объекта выгодно сочетает близость к центру города и легкий доступ к общественному транспорту, в том числе автобусной станции и выездам на автомагистрали. Объект находится в непосредственной близости от зон отдыха и природы.

• Общая площадь объекта: 283 м²
• Площадь земельного участка: 779 м²
• Собственная парковка и возможность застройки: 345 м²
• Назначение: ресторан и гостевые апартаменты
• Отопление: газовое, с подогревом полов
• Подключение к оптоволоконному интернету
• Регулярно используемая площадь в туристический сезон
• Близость к центру города и парку Тиволи

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости составляет 8 из 10. Это обусловлено её стабильной долгосрочной историей успешной эксплуатации, современной архитектурой и выгодным местоположением.

Цена: 899,000.00 EUR