Предлагаемый к покупке объект недвижимости представляет собой коммерческое помещение площадью 34,3 м², расположенное в районе Шишка с назначением для ведения сервисной деятельности. Объект был построен в 1994 году и находится на первом этаже здания. Статус объекта полностью готовый к эксплуатации.

Здание, в котором расположено помещение, имеет собственные парковочные места и включает в себя различные коммерческие и сервисные учреждения, а также заведения общественного питания. Основное пространство помещения светлое и не имеет внутренних перегородок, что делает его универсальным для различных видов использования. Дополнительно имеется отдельное помещение, предназначенное для хранения, где также расположен туалет.

В юридическом отношении объект полностью готов к продаже, однако покупатель обязуется взять на себя оплату налога на передачу недвижимости, который составляет 2% от стоимости.

Объект расположен в непосредственной близости от торгового центра Супернова Меркатор в районе Шишка, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и высоким пешеходным потокам.

• Площадь: 34,30 м²
• Этаж: первый
• Энергоэффективность: Категория D (60 - 105 кВтч/м² год)

Среди преимуществ также имеется возможность приобретения соседнего помещения идентичной площади и с аналогичной стоимостью, пространство между ними разделяет общий коридор. Соседнее помещение ранее использовалось для ведения ресторанного бизнеса и оснащено соответствующим оборудованием.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Это обусловлено удачным расположением, наличием собственной инфраструктуры и возможностью расширения бизнеса за счет приобретения соседнего объекта.

Стоимость объекта составляет 68 000 EUR