Коммерческое помещение, площадью 75 квадратных метров, расположено в центре Любляны. Объект, построенный в 1883 году, находится на первом этаже.

Архитектурно помещение включает в себя стойку с выходом на улицу, три туалетные комнаты, два помещения для хранения и открытую террасу. Кроме того, есть разрешение на курительную зону для 15 человек.

Объект полностью оснащён и готов к эксплуатации. Отопление возможно как на газе, так и на электричестве, предусмотрено охлаждение с помощью кондиционера. Документы на собственность находятся в полном порядке. Помещение имеет все необходимые разрешения для осуществления ресторанной деятельности.

Недвижимость находится в очень оживлённой и легко доступной части города. В непосредственной близости расположены факультеты, гимназия, городской рынок, площадь Креков и Полянский насыпь. Этот район славится постоянным потоком людей, что обеспечивает высокую узнаваемость и привлекательность локации для бизнеса.

• Площадь: 75 м²
• Этаж: первый
• Терраса: да
• Кондиционер: да
• Отопление: газ и электричество
• 3 туалетные комнаты
• 2 хранилища
• Курительная зона на 15 человек

С учётом расположения, инженерной готовности и специфики района, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Объект идеально подходит для арендаторов, желающих начать своё дело в центре города с высоким потенциалом клиентской базы.

Стоимость объекта составляет 320 000 евро. ☕