Объект предназначен для коммерческого использования и располагается в центре Любляны. Площадь составляет 140 м². Коммерческое помещение построено в 1970 году и находится на первом этаже здания. Объект предлагается к продаже с действующим договором аренды на 10 лет, из которых осталось 9 лет. Согласно данным Государственного управления за недвижимость, площадь помещения составляет 268,90 м² и поделена на два отдельных коммерческих помещения. Объект продажи — помещение приблизительной площадью 140 м², находящееся в собственности продавца.

Здание подключено к системе центрального отопления и обладает достаточной инженерной готовностью.

Юридически объект оформлен как коммерческое помещение. Покупателю следует учесть, что он обязан уплатить налог на переход права собственности в размере 2% от договорной цены. Агенция не взимает дополнительных комиссий с покупателя.

Расположение объекта в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Район характеризуется наличием деловых и административных центров, магазинов и ресторанов. Это удобный район с высоким пешеходным трафиком.

• Площадь: 140 м²
• Этаж: 1 (первый этаж)
• Системы отопления: центральное отопление
• Правовой статус: коммерческие помещения
• Действующий договор аренды: 9 лет оставшегося срока

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10, учитывая его центральное расположение, наличие долгосрочного арендатора и развитую инфраструктуру. Возможность стабильного дохода от аренды делает этот объект выгодным вложением средств.

Итоговая стоимость объекта составляет 499 999,00 EUR .