Предлагается на продажу многофункциональное коммерческое помещение, расположенное в залоговом районе. Общая площадь объекта составляет 139,4 м², здание построено в 1995 году и находится на первом этаже из двух. Объект в настоящее время оборудован как ресторан, однако его конфигурация допускает множество возможных перепланировок в соответствии с вашими потребностями.

Архитектура помещения включает в себя четыре отдельных входа/выхода и распределяется на первом этаже и в подвале, что предоставляет возможность для организации различных видов деятельности или функциональных единиц.

Коммуникации обеспечивают полную инженерную готовность: объект оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей как отопление, так и охлаждение (энергетический класс D, 60-105 кВтч/м² в год).

Юридически объект готов к продаже, при этом покупатель оплачивает налог на недвижимость в размере 2% от окончательной стоимости покупки.

Расположено в районе, оперативно доступном для различных типов деятельности. Вблизи находятся торговый центр и большое количество парковочных мест: как на собственном участке размером 30 м², который при необходимости может быть использован под стоянку, так и бесплатное паркование под торговым центром Špar.

• Площадь: 139,4 м²
• Этажность: первый этаж/1
• Кондиционер
• Энергетический класс: D (60-105 кВтч/м² в год)
• Отопление через кондиционер
• Наличие собственного участка для парковки

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10. Пространство предлагает значительные возможности для перепланировки и использования под различные виды бизнеса, что делает его выгодной инвестицией.

Стоимость объекта составляет 234,000 EUR.