Предметом продажи является офисное помещение, расположенное в деловом районе Шишка, Любляна, общей площадью 270 м². Объект построен в 2005 году и находится на первом этаже бизнес-здания.

Отмечается наличие уникальных архитектурных элементов: пространство организовано по принципу "open space", что оптимизирует использование площади и улучшает коммуникацию внутри коллектива. В офисе есть собственные санитарные узлы и кухонный уголок.

Техническое оснащение включает поднятые полы для гибкой планировки рабочих мест и подвесные потолки с интегрированным освещением и вентиляцией. Офисное помещение готово к заселению без задержек.

Юридически имущество оформлено надлежащим образом, никаких ограничений или обременений не установлено.

Расположение объекта в центре деловой активности Шишки позволяет обеспечить легкий и быстрый доступ в центр Любляны и на автомобильную развязку. Инфраструктурное окружение включает круглосуточную охрану, круглосуточный ресепшен, ресторан и кафе. На территории здания также предусмотрено 7 парковочных мест в гараже (за дополнительную плату), с возможностью использования внешней парковки для посетителей.

• Площадь: 270 м²
• Этаж: 1
• Год постройки: 2005
• Организация пространства: Open space
• Собственные санитарии и чайная кухня
• Доступные стеклянные стены для адаптации планировки
• Интернет: оптоволоконный
• Отопление: центральное
• Кондиционирование воздуха
• Парковка: 7 мест (дополнительно оплачивается)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Центральное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, а также возможность организации рабочего пространства повышают ценность данной недвижимости для бизнес-целей.

Итоговая стоимость объекта составляет 724 950,00 EUR . В стоимость не включены расходы на парковочные места.