2 rooms, 1 bedroom, 40.8 sq. m, 4th floor of 4

• ✓ Последний этаж
• ✓ 4-й этаж из 4
• ✓ Без лифта
• ✓ Без подвала
• ✓ Без балкона
• ✓ Не меблированная
• ✓ 1 спальня

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B

Посреди Канн, в популярном районе Форвиль, в нескольких шагах от бульвара Круазет, пляжей и Дворца фестивалей, представляем эту 2-комнатную квартиру площадью 40,75 кв.м, расположенную на 4-м и последнем этаже. Квартира имеет исключительное расположение в центре активной жизни Канн, идеально подходя для сезонной аренды. В этом районе спрос устойчив в течение всего года, особенно во время конгрессов и событий, что позволяет достичь годового оборота около 30,000 евро с доходностью близкой к 7,5%.

Функциональная и готовая к эксплуатации, она расположена в кооперативе, находящемся в процессе повышения стоимости, с запланированным на 2026 год ремонтом фасада, уже оплаченным, и общими помещениями, находящимися в процессе обновления, также оплаченного. Стратегическое имущество для инвестора, ищущего премиальное местоположение, возможность немедленной сдачи в аренду и стабильный доход, в одном из самых динамичных районов Канн.