Sea location, Quiet, On the 3rd floor, South exposure, Built in 1969, 3 Rooms, Top floor, Building of 3 floors, 2 Balconies 17.54 sqm, Entrance, Unfurnished, Cellar, 2 Bedrooms, Collective gas heating, Living room 22.36 sqm, 2 Toilets, 1 Shower room

• ✓ Балкон
• ✓ Лифт
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Сад
• ✓ 1 гараж

Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E

️ Эксклюзивное предложение — в 10 минутах от центра Канн. На последнем этаже тихой, охраняемой и прекрасно обслуживаемой резиденции, эта великолепная трёхкомнатная квартира с потрясающим панорамным видом на море и массив де Л’Эстерель ждёт вас. В отличном состоянии, квартира состоит из прихожей и светлой гостиной, выходящей на просторную террасу, полностью обращённую на юг. Эта терраса является истинным продолжением жилого пространства и идеальным местом для наслаждения морскими видами.

️ Независимая кухня, функциональная и хорошо оборудованная, дополняет обстановку. Спальная зона включает две комфортные спальни, каждая из которых имеет выход на балкон с видом на море или панорамный вид на Круа-де-Гард. Душевая комната с санузлом и отдельный туалет круглозавершают это пространство.

Закрытый гараж, что редко встречается в этом районе, и погреб являются дополнительными преимуществами. Отлично расположенная рядом с пляжами, в 11 минутах на автомобиле до Дворца фестивалей, в нескольких минутах пешком до станции «Ле Боскет» и парка Круа-де-Гард, эта квартира сочетает в себе тишину, комфорт и доступность в окружении природы. Обратите внимание: замена котла в кооперативе одобрена и полностью оплачена, работы запланированы на 2026 год для улучшения DPE без дополнительных затрат для покупателя.

✨ Редкое предложение в Каннах, подходит как для постоянного, так и для вторичного проживания или инвестиционного вложения.