7 rooms, 4 bedrooms, 280 m², 616 m² of land.

• ✓ Участок 616 м²
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Лифт
• ✓ Подвал
• ✓ Отсутствие гаража
• ✓ 4 туалета
• ✓ Отсутствие балкона
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C

Роскошная отреставрированная вилла с лифтом, бассейном и южным садом, расположена в пяти минутах от Круазетт. Эта элегантная вилла буржуазного стиля конца XIX века, реконструированная в 30-х годах XX века, находится всего в нескольких минутах от Круазетт и Мэрии Канна и расположена в престижном жилом районе Cannet Europe. Полностью обновлённая с использованием благородных материалов и высококачественной отделкой, она располагает около 302 м² жилой площади (276 м² по закону Каррез) в ландшафтном саду площадью 612 м², ориентированном на юг.

Заполненная светом благодаря своей идеальной ориентации, эта собственность выделяется просторными залы для приёмов, сочетающими очарование старых времен и современные акценты. Лифт, соответствующий стандартам PMR, обслуживает все уровни и обеспечивает оптимальный комфорт для всех возрастов. Основной уровень включает в себя обширные жилые пространства, а также спальню для людей с ограниченными возможностями, с отдельным входом, гардеробной и душевой комнатой с отдельными туалетами.

На этаже находится мастер-сьют с выходом на приватную террасу и ванной комнатой с душем, ванной и туалетом. Также на этом уровне две другие спальни, каждая с собственной душевой и туалетом, а также кабинет.

В подвале расположены вспомогательные помещения: прачечная, большая кладовая и зона спа, что обеспечивает высокий уровень комфорта в городских условиях. На южной стороне внешняя часть сада располагает бассейном, скрытым от посторонних взглядов, в абсолютной тишине. Крытая парковка позволяет разместить две машины внутри собственности.

Недвижимость состоит из четырёх отдельных лотов (111,64 м² + прилегающая 35,38 м²; 63,67 м²; 23,21 м²; 47,52 м²), что обеспечивает структурированную организацию владений. Это дом с характером, сочетающий в себе элегантность, доступность и стратегическое положение, подходящий как для основного проживания, так и в качестве pied-à-terre в непосредственной близости от Канна.