South, west-facing, Building with 4 floors, Quiet, 5 rooms, Year built: 1975, Refurbished, 1 Balcony 3.85 sq m, 3 Bedrooms, Fireplace, 1 Bathroom 4 sq m, Living room 23.53 sq m, 3 Toilets, Underfloor heating, Entrance, Unfurnished, 2 Shower rooms.

• ✓ Терраса
• ✓ Балкон
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Тихое место

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В непосредственной близости от парка Croix des Gardes, в охраняемой резиденции с консьержем, эта средиземноморская деревенская вилла, обновленная архитектором, находится в тихом и зеленом окружении, всего в нескольких минутах от центра Канн, пляжей и порта.

Полностью обновленная с использованием качественных материалов, она представляет собой готовую к заселению возможность, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и в качестве вторичного жилья или для сдачи в аренду.

Дом расположен на нескольких уровнях и предлагает 3 спальни с хорошей приватностью, большие объемы и высоту потолков до 4 метров, которая наполняет его светом и пространством.

Гостиная с камином открывается на террасы и внешние пространства, дополняется современной полностью оборудованной кухней, сочетающей эстетику и функциональность.

Несколько террас позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Прямой доступ к парку Croix des Gardes предлагает пешеходные тропы и панорамные виды на залив Канн.

В доме также предусмотрено приватное парковочное место перед входом, а также гостевые парковки в резиденции. Оптимальный комфорт круглый год обеспечивается за счет теплого пола, теплового насоса, обратимой системы кондиционирования и камина.

Это редкое предложение в очень востребованном жилом районе Канн, в котором соединены очарование, комфорт и привилегированное местоположение.