На продажу предлагается квартира площадью 4 701 м² в живописном месте вблизи Горния Града, в населенном пункте Шокат. Объект включает жилой дом и хлев, окруженные лугами и лесами. Жилая дом был возведен в 1800 году и частично обновлён — фасад ремонтировался в 1997, крыша в 1993, окна в нижнем этаже обновлены в 2025 году. Площадь дома составляет 114,9 м² (первый этаж и мансарда).

На участке также находится хлев, построенный в 1900 году и отремонтированный в 1990. Его площадь составляет 263,9 м². Энергетический сертификат объекта получен, класс F. Дом требует капитального ремонта, что предоставляет новые возможности для его будущих владельцев устроить жилье по своему вкусу.

Коммуникации и подключения: объекты находятся в административной территории катастерской общины 942 — Горний Град, участки 289, 290, 291/1, *170, *172 и 300. Недвижимость юридически чиста и готова к передаче после полной оплаты.

Объект расположен в нескольких минутах езды от центра Горния Града, где доступны детский сад, школа, магазины, великолепный собор, врач и аптека. Природа вокруг нетронутая, которая создаёт уникальную атмосферу сельской идиллии.

• Назначение: сельскохозяйственная усадьба
• Общая площадь участка: 4 701 м²
• Площадь жилого дома: 114,9 м²
• Площадь хлева: 263,9 м²
• Энергетический класс: F
• Объекты без обременений
• Проведены частичные обновления

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 6 из 10. Имея значительный потенциал для реконструкции и использования в сельскохозяйственных целях, объект может быть привлекателен для развития как частной усадьбы, так и туристического проекта.

Итоговая стоимость объекта составляет 90 000,00 €