111 m 2; 2 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивная жилая недвижимость расположена в центре Escaldes-Engordany, всего в 500 метрах от экономического и социального центра Княжества. Это привилегированное место предлагает захватывающие панорамные виды на долину Андорры и Escaldes, а также отличную ориентацию для солнечного света в течение всего года.

Проект представляет собой элегантную башню из 14 этажей с 124 квартирами, рассчитанными на комфорт, функциональность и высокую энергоэффективность. Квартиры выделяются большими окнами, просторными террасами и современной архитектурой, создавая светлые пространства, связанные с природой. В предложении имеются различные типы и площади, адаптированные под разные потребности, все они имеют современную и функциональную планировку.

Жилплощадь включает в себя просторные крытые террасы с большими стеклянными поверхностями, открытые пространства между кухней, столовой и гостиной, высокие показатели звуко- и теплоизоляции, а также отделку высокого класса. В здании имеются полные общие зоны для комфорта и удовольствия жителей: открытый солярий с панорамным видом, полностью оборудованный тренажерный зал, озелененные наружные пространства и эксклюзивный доступ для жителей к Camí del Falgueró и Rec del Solà. Кроме того, предоставляются консьерж-службы и элегантные общие зоны с благородной отделкой.

Здание построено из высококачественных материалов с использованием современных конструктивных решений: бетонная структура с металлическими элементами, вентилируемый фасад с керамической отделкой из сланца, высокий уровень теплоизоляции и энергоэффективности. Террасы оснащены керамогранитным антискользящим покрытием, имитирующим дерево, металлическими перилами и декоративными кашпо.

Кухни открыты к гостиной-столовой и оснащены высококачественными материалами и бытовой техникой: столешницы Neolith, Silestone или аналогичные, интегрированная вытяжка типа BORA, бытовая техника Siemens или подобная: индукционная плита, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, современная дизайнерская мебель с однотонной и деревянной отделкой, выдвижные смесители.

Ванные комнаты оснащены высококачественными материалами и современным дизайном: высококачественные керамические покрытия, подвесной шкаф с встроенной раковиной, термостатический смеситель Hansgrohe или аналогичный, стеклянная перегородка, ультраплоский душевой поддон, встроенный душ с эффектом дождя.

В квартирах использованы материалы, обеспечивающие долговечность и комфорт: алюминиевая внешняя столярка с термическим разделением типа Schüco или аналогичная, тройное остекление с двойной воздушной камерой, керамогранитные плитки большого формата (два варианта на выбор), встроенные шкафы марки Carré или аналогичные, бронированная входная дверь, встроенное светодиодное освещение в нескольких помещениях.

Современные системы в здании обеспечивают максимальный комфорт и эффективность: центральная система климатизации и горячего водоснабжения, подключённые к FEDA Ecoterm, отопление теплым полом во всей квартире, кондиционирование через воздуховоды (за исключением ванных комнат), система вентиляции с рекуперацией тепла.

В здании предусмотрено 4 этажа для парковки и кладовых с автоматическим доступом и предустановкой для зарядки электромобилей. Это уникальное предложение в Escaldes-Engordany сочетает в себе отличное расположение, виды, качество строительства и полные общие зоны.