227 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs.

Это эксклюзивное жилое предложение расположено в центре Эскальдес-Энгордань, всего в 500 метрах от экономического и социального центра княжества. Географически объект расположен в привилегированном месте, что позволяет насладиться захватывающими панорамными видами на долину Андорры и Эскальдеса, а также отличной ориентацией, что гарантирует солнечный свет на протяжении всего года. ️

Проект состоит из элегантной 14-этажной башни, включающей 124 квартиры, разработанных для обеспечения комфорта, функциональности и высокой энергоэффективности. Жилые помещения выделяются большими окнами, просторными террасами и современной архитектурой, создавая очень светлые пространства, связанные с природным окружением. Промоция предлагает различные типологии и площади, адаптированные под разные потребности, все они обладают современной и функциональной планировкой.

Квартиры предлагают: большие крытые террасы с обширными остекленными поверхностями, открытые пространства между кухней, столовой и гостиной; высокие характеристики тепло- и звукоизоляции; высококачественную отделку. ️

Здание располагает полными зонами общего пользования, созданными для благополучия и удовольствия владельцев: наружный солярий с панорамными видами, полностью оборудованный тренажерный зал, озелененные открытые пространства, эксклюзивный доступ для резидентов к Camí del Falgueró и Rec del Solà. Кроме того, здание предлагает услуги консьержа и элегантные зоны общего пользования с благородной отделкой. ‍♂️

Проект выполнен из высококачественных материалов и современных конструкционных решений: железобетонная структура с металлическими элементами, вентилируемый фасад с керамическим покрытием в тоне сланца, высокий уровень теплоизоляции и энергоэффективности, террасы с противоскользящим керамогранитным покрытием под дерево, металлические перила и декоративные клумбы.

Кухни открыты к гостиной и оснащены материалами и бытовой техникой высокого класса: столешницы Neolith, Silestone или аналогичные, встроенный вытяжной вентилятор типа BORA, бытовая техника Siemens или аналогичная: индукционная плита, духовка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, высокие и нижние шкафы с современной отделкой в спокойных тонах и древесине, выдвижные краны. ️

В ванных комнатах используются первоклассные материалы и современный дизайн: керамическая облицовка высокого уровня, навесные мебель с встроенной раковиной, термостатические смесители Hansgrohe или аналогичные, стеклянные перегородки, сверхплоский душевой поддон, встроенный душ с эффектом дождя.

Квартиры выполнены из отобранных материалов для обеспечения долговечности и комфорта: алюминиевая внешняя столярка с термическим разрывом типа Schüco или аналогичная, тройное остекление с двойной воздушной камерой, крупноформатные керамогранитные напольные покрытия (два варианта на выбор), встроенные шкафы марки Carré или аналогичные, бронированная входная дверь, встроенное светодиодное освещение в различных зонах.

Здание включает современные системы для обеспечения максимального комфорта и эффективности: централизованная система отопления и горячего водоснабжения, подключенная к FEDA Ecoterm; напольное отопление во всей квартире; кондиционирование воздуха через воздуховоды (за исключением ванных комнат); система вентиляции с двойным потоком и теплообменником.

Здание располагает четырьмя этажами для парковки и кладовых, с автоматическим доступом и предварительной установкой для зарядки электромобилей.

Это уникальное предложение в Эскальдес-Энгордань, которое сочетает в себе местоположение, видовые характеристики, качество конструкции и полные зоны общего пользования. ✨