230 m² • 10 rooms

• ✓ Вид

Одинокая вилла в Гомсе, в самом сердце эксклюзивного района Коншес, это редкое свойство расположено в одном из самых востребованных жилых районов на Левом Берегу. Угнездившись в зелени и укрытая от всех неудобств, она имеет привилегированный адрес всего в нескольких минутах от центра Женевы, известных школ и всех необходимых удобств.

Вилла расположена на превосходном лесистом участке площадью более 1,000 м² и предлагает около 230 м² жилого пространства, дополненного щедро пропорциональным подвалом с интересным потенциалом для преобразования. Пространства, купающиеся в естественном свете и гармонично распределенные, создают теплую и изысканную атмосферу, идеально подходящую как для основного, так и для вторичного жилья.

В настоящее время организованного как два независимых жилища, свойство выделяется своей гибкостью. Оно может быть легко объединено в одну обширную престижную виллу или перепроектировано для размещения нескольких единиц, в зависимости от потребностей и планов будущих покупателей. Эта модульность открывает путь к широкому спектру возможностей: исключительные семейные резиденции, оптимизация аренды, создание квартир или глобальные проекты по реконструкции.

Живая среда особенно востребована: открытые виды на Салав, тихая жилая обстановка и качественные кварталы. Баланс между абсолютным спокойствием и непосредственной близостью к центру города придает этому свойству уникальный характер, в полной гармонии с ожиданиями взыскательной клиентуры.

Планировка Квартира 1. Кухня, открывающаяся на большую гостиную (гостиная / зал). 2 спальни. Душевая комната с туалетом. 2 террасы. Квартира 2. Отдельная кухня. Большая гостиная. 2 спальни. Чердак, который можно преобразовать в третью спальню. 1 ванная комната. 1 отдельный туалет. 2 террасы.

Общие помещения: большой гараж для велосипедов, большая многофункциональная комната (в настоящее время игровая), которую можно превратить в кинотеатр, спортивный зал и т.д., прачечная, подсобное помещение.

Внешние территории: 5 охраняемых наружных парковочных мест (электрические ворота с кодом), большой сад с зарегистрированной садовой постройкой, терраса.