Предлагается к продаже в центре Любляны полностью обновленный и вновь оборудованный объект недвижимости площадью 71,5 м², предназначенный под ресторанное заведение с продуктами питания. Построенный в 1965 году, объект был адаптирован в 2022 году. Расположен на первом из шести этажей здания. Примечателен своим удачным расположением на оживленной территории Баварского двора.

Архитектурные особенности объекта включают современную внутреннюю отделку после недавней адаптации, благодаря чему ресторан соответствует современным стандартам и предпочтениям клиентов.

Инженерная готовность объекта на высоком уровне: все необходимые коммуникации и подключения выполнены, обеспечивая надежное функционирование заведения.

Юридически объект подготовлен к продаже. Все необходимые документы свободны от обременений.

Расположенный в центре Любляны, объект имеет доступ к развитой инфраструктуре района, включая транспортные узлы, торговые центры и офисы, что увеличивает поток посетителей.

• Площадь: 71,5 м²
• Этаж: 1 из 6
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 kWh/m² в год)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10, благодаря его расположению на одной из самых оживленных улиц Любляны и наличию стабильного среднесрочного арендатора. Это делает объект надежной инвестицией с гарантированным потоком доходов.

Стоимость объекта составляет 349.000,00 EUR