Описание объекта: земельный участок в населённом пункте Кропа около Радовлицы. Площадь составляет 4 025 м², участок классифицирован как парк. В настоящее время используется как луг, который обрабатывает владелец соседнего участка. Согласно пространственным планам, участок определён как зона зелёных насаждений – парков.

Архитектурные особенности: возможность обустройства парков, садов, детских площадок, зон для прогулок и учебных маршрутов. Разрешено строительство павильонов, пергол и других садовых архитектурных объектов, а также установление ограждений, подпорных стен и временных сооружений для сезонного туристического обслуживания или проведения мероприятий.

Инженерная готовность: участок не требует сложных инженерных подключений. Он подходит для незатратных строительных решений и доступен для обустройства ландшафтных объектов.

Юридическое состояние: участок регламентирован муниципальными пространственными актами и классифицирован как парк. Возможности использования строго определены и не позволяют развитие коммерческой недвижимости.

Расположение: Кропа, живописное предместье Радовлицы, с продуманной инфраструктурой и доступностью к местным природным ресурсам. Участок находится в непосредственной близости к потоку Кропарица, что добавляет уникальной природной ценности объекту.

• Размер: 4 025 м²
• Категория земли: зеленые зоны – парки
• Текущее использование: луг
• Архитектурные возможности: парк, сад, детская площадка
• Допустимые объекты: пешеходные дорожки, павильоны, перголы

Инвестиционная привлекательность: участок имеет ограниченную инвестиционную привлекательность (оценка 4 из 10) ввиду фиксированных условий использования и отсутствия возможности расширения коммерческого строительства. Однако близость потока и возможность создания рекреационных объектов открывают потенциал для создания доходов в сфере туризма и городской инфраструктуры.

Итоговая цена: 20 000 EUR