Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 383 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2
Предлагаем к продаже дом с новым энергосертификатом A-A, расположенный в тихом переулке без сквозного движения, рядом с велосипедной дорожкой в востребованной коммуне Страссен. Этот отдельностоящий дом со всех сторон выгодно размещен рядом с торговым центром Belle Étoile в Бертранже, известными школами (Lycée Aline Mayrisch, European School of Mamer, Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, ISL, Люксембургская консерватория), в 5 минутах ходьбы от аквацентра Les Thermes, а также всех удобств.
С жилой площадью ± 260 м² и общей площадью ± 383 м², дом выделяется своими просторными объемами и естественным освещением благодаря большим окнам, выходящим в сад с бассейном, обращенным на запад. На первом этаже находится прихожая площадью ± 10 м² с гардеробом, ведущая к просторной светлой жилой зоне площадью ± 76 м² с полностью оборудованной кухней открытого плана, включая профессиональную плиту Lacanche. Пространство открывается через большие раздвижные окна на террасу площадью ± 36 м² с барбекю и бассейн на западе, где можно наслаждаться солнечными лучами весь день. Здесь же располагается кабинет площадью ± 10 м² и гараж площадью ± 19 м².
На первом этаже находятся три детские спальни одинакового размера, включая две по ± 16 м² каждая с общей душевой комнатой площадью ± 10 м², и третья спальня размером ± 16 м² с личной душевой площадью ± 6 м². Дополнительно на этаже находится отдельный туалет площадью ± 3 м².
На втором этаже лестница площадью ± 5 м² ведет в мастер-сьют площадью ± 45 м², который включает в себя спальню площадью ± 12 м² с выходом на личную террасу площадью ± 18 м² на запад, гардеробную площадью ± 14 м², и ванную комнату площадью ± 16 м².
В подвале зал площадью ± 3 м² ведет в фитнес-центр с сауной общей площадью ± 34 м², прачечную/котельную площадью ± 24 м², оснащенную газовым котлом, складское помещение площадью ± 21 м², и винный погреб площадью ± 30 м², завершая полезные площади собственности.
Ключевые особенности: Тихое место в тупике; тройное остекление; энергосертификат A-A; кухня премиум-класса; система отопления на газу; сад на западе с бассейном; непосредственная близость к торговому центру Cactus Belle Étoile.
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
