surface: 182 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Подземное/встроенное парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 9 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да

Этот исключительный дуплекс-апартамент расположен в элегантной резиденции с характером, датируемой 1910 годом, полностью отремонтированной в 2013 году с использованием качественных материалов.

Этот редкий объект изящно объединяет очарование старинной архитектуры и современный комфорт в привилегированном месте с видом на долину Петрюсс. Светлые помещения, щедрые объемы и спокойная атмосфера делают эту квартиру уникальным местом для жизни в одном из самых востребованных районов Люксембурга.

Сразу при входе вас встречает просторная зона приема площадью около 53 м², залитая естественным светом и украшенная современным дровяным камином, создающим тепло и уют.

Кухня высокого стандарта площадью около 18 м² бренда Bulthaup, оснащена техникой Miele, впечатляет своими четкими линиями, функциональностью и качеством отделки. Подсобная кухня/прачечная площадью около 3 м², с выводами под стиральную и сушильную машины, дополняет это пространство.

Особо светлый кабинет площадью около 14 м² завершает этот уровень и предлагает идеальную обстановку для удаленной работы, чтения или как многофункциональное пространство в соответствии с вашими потребностями.

На открытом воздухе балкон, обращенный к Бульвару Петрюсс, позволяет насладиться утренним светом, в то время как приятная терраса с видом на долину Петрюсс приглашает к моментам отдыха в зелёной и спокойной обстановке. Гостевой туалет завершает этот этаж.

Верхний этаж предлагает зону для сна в интимной и утонченной обстановке. Три красивые комнаты с комфортными объемами, площадью около 14 до 17 м², обеспечивают спокойствие и благополучие. Каждая из комнат имеет собственную ванную комнату, гарантируя оптимальный комфорт и полную приватность. Два отдельных туалета дополняют зону для сна.

Гараж, расположенный в нескольких метрах от резиденции, вмещает два автомобиля — большой и более небольшой, что является редким предложением на рынке.

Этот дуплекс-апартамент очаровывает своей аутентичностью, качеством материалов и щедрыми объемами, предлагая привилегированные условия жизни в одном из самых востребованных районов столицы.