Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 284 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 6;
Предлагаем вашему вниманию очаровательную семейную недвижимость с характером, полностью обновлённую в 2021 году, на красивом ландшафтном и цветущем участке площадью 24 ари с великолепным видом на сельскую местность Люксембурга.
Расположенный в тупиковой улице, в абсолютной тишине, этот дом сочетает комфорт, простор и покой, всего в 15 минутах от Люксембурга.
Дом включает большой гараж общей площадью 43 м², способный разместить два автомобиля, крытая веранда для дополнительных двух автомобилей и несколько парковочных мест перед объектом, а также 5 дополнительных мест на улице. Также имеются две кладовые, техническая комната и отдельная студия площадью 24 м² с отдельным входом и душевой. Это идеальное место для проживания семьи, подростка, профессионального офиса или гостей.
На первом этаже размещены вестибюль площадью 12 м², большой катедральный зал площадью 49 м², наполненный естественным светом благодаря высокому потолку, и прямая связь с террасой площадью 39 м² с захватывающим видом на сад. Полностью оборудованная кухня с выходом на вторую террасу, окружающую дом. Просторная главная спальня площадью 32 м² с частной ванной комнатой и туалетом. Также есть отдельный санузел.
На первом этаже размещены ночной холл площадью 12 м² и несколько спален: 15 м², 17 м² и 13 м², а также ванная комната площадью 6.88 м².
На втором этаже находится просторная многофункциональная комната площадью 37 м², которую можно адаптировать под дополнительную спальню, офис, игровую комнату или зону отдыха.
Снаружи - полностью огороженный участок, великолепный ландшафтный и цветущий сад, а тупиковая улица обеспечивает тишину и безопасность. Также на участке имеются крытая веранда для автомобилей и 5 парковочных мест на открытом воздухе, а также автономная садовая беседка с электричеством и печкой на дровах.
Технические характеристики дома включают полную реновацию, завершённую в 2021 году, с заменой рам и дверей, расширением гостиной, созданием террас и развитием доступа для лиц с ограниченными возможностями. Установлено двойное остекление, полностью обновлённая электрическая проводка с новым счётчиком. Энергетический паспорт: E/E.
Расположенная в привилегированном месте, Dalheim (в люксембургском Duelem) - востребованная коммуна в кантоне Remich, на юго-востоке Люксембурга. Она сочетает в себе сельскую и зелёную среду, оставаясь при этом близко к основным коммуникационным узлам: около 10 км до Remich и Мозеля, около 8 км до Mondorf-les-Bains и всего 15 минут до города Люксембург.
Dalheim известен своим спокойствием, галло-римским историческим наследием и исключительным качеством жизни, что привлекает семьи, ищущие сохранённую природную среду.
Идеальная недвижимость для любителей пространства, спокойствия и природы, эта просторная и хорошо ухоженная недвижимость с великолепными объемами, большим садом и мирной средой жизни создана для вас.
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
