surface: 354 m², rooms: 8, bathrooms: 2, garages: 9

• ✓ Земельный участок: 8.64 ар
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Наружная парковка: 8 мест
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс термоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта высококлассная современная недвижимость расположена в Капеллене, в востребованной коммуне Мамер. Она предлагает уникальную жилую среду, сочетая спокойствие, приватность, просторные помещения и близость к Люксембургу.

Состоящая в тихом жилом тупике, вилла имеет около 485 м² общей площади, включая около 354 м² жилой площади, на солнечном западном участке размером 8.64 ар. Дом отличается высококачественной отделкой, светлыми жилыми пространствами и множеством резиденциальных и профессиональных возможностей.

Недвижимость включает 8 спален, 7 ванных комнат и 8 парковочных мест, что делает её идеальной для большой семьи, многопоколенного дома, экспатов, помощника по хозяйству или ведения профессиональной деятельности, совместимой с MIX-V зонированием.

Построенный в 2014 году с использованием качественных материалов, дом недавно обновлен: в 2021 году была установлена высококлассная кухня, а в 2024 году — солнечные панели и зарядная станция для электромобилей.

Капеллен является одним из самых востребованных жилых районов западного Люксембурга благодаря высокому качеству жизни, которое особенно ценят семьи и профессионалы, работающие в Люксембурге.

Район отличается редким балансом между жилым спокойствием, зелеными окрестностями и отличной транспортной доступностью: до Люксембурга можно добраться примерно за 15 минут, до Кихберга - за 20 минут. Также доступны автомагистрали, в непосредственной близости расположена Европейская школа Мамер, рядом находятся магазины, рестораны и службы. Это идеальное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Этот объект привлекает ценителей современной архитектуры, семьи, ищущие просторные жилые площади, а также людей, которые хотят объединить комфорт, удаленную работу и близость к Люксембургу в тихой и частной среде.