surface: 446 m², bathrooms: 2, garages: 9

• ✓ Земельный участок: 5.02 ares
• ✓ Количество комнат: 31
• ✓ Открытая парковка: 8 мест
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление: газовое
• ✓ Подвал: есть

Эта недвижимость в районе Belval, Эш-сюр-Альзетт, представляет собой многофункциональное здание, сочетающее складские помещения, офисные площади и два жилых блока на одном участке, площадью 5.02 ares.

Подходит для компаний, желающих объединить административные, складские и жилые помещения в одном месте, или для инвесторов, стремящихся вложиться в здание, сочетающее коммерческое пространство и жилые единицы. Близость к железнодорожной станции, магазинам, Университету Люксембурга и ключевым автодорогам юга страны обеспечивает этому объекту стратегически выгодное расположение.

На первом этаже располагается складской ангар площадью 133.70 м², гараж на 21.10 м² и подвал 21.50 м². Здесь также имеется 8 открытых парковочных мест.

На втором этаже — офисное пространство общей площадью 148.60 м², состоящее из зала, открытого офиса, кухни и трех отдельных офисов. Два санузла и техническое помещение дополняют этот уровень.

Третий этаж представлен жилой зоной: двухкомнатная квартира (87.70 м²) и студия (47.30 м²), общая жилая площадь составляет 135.00 м².

Район Belval — это сердце деловой и культурной жизни с множеством офисов, ресторанов и услуг. Ж/д станция Белваль-Университет обеспечивает быстрые связи с городом Люксембург и ключевыми местами страны, а близлежащие автомагистрали облегчают перемещение. Это место идеально для компаний, стремящихся к отличной доступности как для сотрудников, так и для клиентов.