surface: 64 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2008
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Эта очаровательная квартира площадью ±64 м² расположена в престижном районе Люксембург-Бегген, в тихой жилой зоне всего в нескольких минутах от центра города. Близость к магазинам, школам, общественному транспорту и основным автомобильным артериям обеспечивает идеальный баланс комфорта, удобства и спокойствия. Это отличная возможность как для будущего жилья, так и для надежной инвестиции.

Квартира расположена на первом этаже резиденции, построенной в 2008 году, и включает светлую и гостеприимную гостиную с обеденной зоной и прямым выходом на первую террасу, ориентированную на запад, что идеально для наслаждения послеобеденным и вечерним солнцем. Открытая полностью оборудованная кухня гармонично интегрируется в жилое пространство, создавая приятную и функциональную обстановку.

Спальная зона предлагает две спальни, одна из которых имеет прямой доступ ко второй террасе, ориентированной на восток, идеально подходящей для наслаждения утренним солнцем. Ванная комната с ванной и туалетом завершает оформление квартиры.

Объект также включает в себя частный подвал и крытое парковочное место, обеспечивая дополнительный комфорт и практичность. Резиденция подверглась полной реконструкции фасада в 2025 году и также имеет общую комнату для хранения велосипедов. Квартира в отличном состоянии, не требует ремонтных работ и доступна незамедлительно.