275 m², 4 bedrooms, 8 rooms

• ✓ Паркинг
• ✓ Балкон
• ✓ Новостройка

В уютной сельской местности Картигни, всего в 20 минутах от центра Женевы, открывается редкое, интимное и вдохновляющее место — "La Petite Grave". Этот дом предлагает не просто жильё, это стиль жизни, возврат к корням, глоток свежего воздуха в сумасшедшем мире.

На участке площадью более 4'800 м², который сочетает в себе зону desassujettie и защищенную зону 4B, вы найдете идеальный баланс между сохранением наследия и свободой использования. Подобный антураж — редкость в Женеве! Представьте, как вы ступаете по мощёному двору, ваши дети бегают босиком по дикой траве, огород, бассейн (по желанию) на закатном солнце...

Дом возведен в соответствии с строгими рекомендациями Monuments & Sites и напоминает о древнем мастерстве: повторно использованный натуральный камень, благородные леса, штукатурка "Rasa Pietra", традиционные деревянные ставни, медная жесть и восстановленная старая железная работа. Каждый элемент рассказывает историю! Но за этим наследственным видом скрывается высокий уровень комфорта: смешанная структура из железобетона и древесины, высокоэффективная изоляция, клееный брус, центральное отопление, фотоэлектрические панели, стандарт HPE.

Этот деревенский дом сочетает в себе изящество, функциональность и щедрые пространства. Первый этаж освещен естественным светом через большие окна, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу в каждом помещении. Два независимых люкса со своими ванными комнатами, просторная семейная комната 25 м² для отдыха, игровых занятий или офиса, оборудованная прачечная, подсобная комната и отдельный туалет завершают уровень.

На верхнем этаже открытая планировка и свет, обволакивающий пространство, создают атмосферу в гостиной 56 м², наполненной естественным светом через большие окна. Камин M-DESIGN в углу, встроенный в элегантную стену из полированного бетона, усиливает ощущение визуального тепла. Современная кухня с островом, продуманная до мельчайших деталей для эстетики и кулинарного удовольствия.

На первом этаже царит спокойствие: главная спальня 24 м² с гардеробной и ванной, наполненная природным светом. Большая дополнительная спальня и душевая комната с WC также освещены светилом, предлагая уют и свет для гостей. Внешние пространства "La Petite Grave" образуют живописную картину, продолжающую внутреннюю элегантность. С широкой террасы 37 м² открывается прекрасный вид на частный участок