Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 102 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1
Прекрасный отдельно стоящий дом для реновации с большим потенциалом в Консдорфе. Расположенный в тихом и зелёном жилом районе, этот уютный дом привлекателен для любителей природы, пространства и спокойствия. Дом находится на улице Экхтернах в кантоне Экхтернах, предлагая привилегированные условия проживания в сердце мирной обстановки.
Построенный в 1957 году на красивом участке площадью около 20 акров, дом располагает общей площадью около 160 м², из которых примерно 102 м² — жилая площадь, распределенная на три уровня. Просторные помещения и великолепный сад, обращенный на юго-запад, создают комфортную атмосферу.
На первом уровне — цокольном этаже — находится гараж, способный вместить одну машину, две кладовки/прачечные, одна из которых с подключением воды и прямым выходом в сад, а также третья кладовка, используемая как котельная с баком для жидкого топлива.
На первом этаже дома расположены отдельная кухня, большая светлая гостиная/столовая с прямым выходом на террасу и в великолепный сад, три спальни размером около 15 м² и 10 м² каждая, и душевая комната с туалетом. Просторный сад размером около 1,700 м², обращенный на юго-запад, предлагает уникальную обстановку для наслаждения солнечными днями.
Чердак с естественным освещением и деревянными рамами в хорошем состоянии можно преобразовать. Дом обладает рядом преимуществ, включая незастроенный вид на сад и идеальное расположение в спокойной жилой зоне. Полезные технические детали включают отопление на жидком топливе, радиаторы, двойные стеклопакеты, ручные жалюзи и сигнализацию.
Консдорф сочетает в себе тишину, природу и удобство. Близость к лесам, туристическим маршрутам и региону Люксембургская Малая Швейцария/Мюллерталь делает его привлекательным местом. Дом также расположен недалеко от Экхтернаха и Эттельбрука, что делает это место востребованным стратегическим сектором на северо-востоке Люксембурга.
Эта редкая недвижимость с большим потенциалом сочетает в себе шарм, просторные помещения и качественный образ жизни. Некоторые ремонтные работы помогут раскрыть весь характер и множество возможностей этого красивого дома. Земельный участок также предусматривает возможность строительства двух смежных домов на участках площадью примерно 9.9 акров каждый.
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
