surface: 886 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 12

• ✓ Земельный участок: 18.95 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2012
• ✓ Ориентация: Юго-Запад
• ✓ Oборудованная кухня: Да
• ✓ Oткрытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Места для парковки внутри: 8
• ✓ Места для парковки снаружи: 4
• ✓ Терраса: 115 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Энергетический класс: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Мы рады предложить вам великолепную виллу с панорамным видом на берега Мозеля.

Находясь на живописном участке размером 18.95 ар в высоте деревушки Энен, вилла предлагает 6 спален и 3 ванные комнаты. Простор, свет, благородные материалы и роскошная отделка - всё это объединено в данном доме.

На первом этаже центральное место занимает великолепный вестибюль с центральным стеклянным патио, дающим прямой доступ к отапливаемому крытому бассейну. Справа — просторное жилое пространство с баром, гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней с кладовой. Из этого пространства можно выйти на первую полукрытую террасу, откуда открывается один из самых красивых видов на Мозель. Слева находится большая мастер-сьюит с гардеробной и ванной комнатой, включающей финскую сауну, хаммам, джакузи, душ, двойную раковину и японский туалет.

На втором этаже разместился офис/спальня с выходом на большую террасу, две дополнительные спальни, одна из которых имеет ванную комнату. Справа - большая звукоизолированная комната, используемая как музыкальная гостиная с выходом на новую террасу; в конце коридора ещё одна спальня, офисное пространство и ванная комната.

Подвал площадью 190 м² включает гараж на 12 машин, несколько кладовых помещений, душевую, красивый винный погреб, гардеробную, комнату с компьютерным блоком и все технические помещения.

Дом оснащён системой автоматизации, контролирующей подключенные устройства в реальном времени. Вилла может автономно обогревать бассейн и горячую воду благодаря солнечным панелям и системе циркуляции энергии. В случае аварии с электроснабжением, дом обеспечен инвертором, обеспечивающим полную автономность. Система вентиляции, теплые полы и прохладные потолки во всех жилых комнатах создадут атмосферу благополучия.

Эта уникальная и функциональная вилла обеспечивает непревзойденный комфорт жизни: максимальную освещенность благодаря южной ориентации и безупречное качество жизни.