surface: 111 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Балкон: 5.12 м²
• ✓ Терраса: 38 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс термоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенная в одном из самых востребованных, зеленых и спокойных жилых районов Люксембург-Мюленбах, эта уникальная недвижимость площадью около 111.24 м² предлагает редкое ощущение на современном рынке: проживание в доме с комфортом и удобствами квартиры.

Расположенная в современной, тихой и безупречно поддерживаемой резиденции, состоящей всего из трех квартир, недвижимость впечатляет своей теплой атмосферой, просторными объемами и высококачественной отделкой. Резиденция обладает рейтингом энергоэффективности B-B, тройными стеклопакетами и системой вентиляции с рекуперацией тепла.

Распределенная на два уровня и имеющая прямой доступ из вашего частного двойного гаража, квартира предлагает идеальную планировку для комфортного и гармоничного семейного проживания.

Просторные и светлые жилые зоны открываются прямо на красивую террасу площадью около 38 м² и частный сад площадью около 57 м², создавая плавный переход между внутренней и наружной зонами — идеально для наслаждения солнечными днями в спокойной и зеленой обстановке.

Недвижимость состоит из следующих помещений:
На первом этаже:
• Частный двойной гараж на два автомобиля, расположенные в тандеме
• Дополнительное место для парковки на улице
• Частная прачечная
• Помещения для хранения и сервисные зоны
• Душевая с туалетом

На уровне сада:
• Просторная и светлая гостиная с прямым доступом к террасе и саду
• Полностью оборудованная кухня открытого типа с обеденной зоной
• Терраса площадью около 38 м²
• Частный сад площадью около 57 м²
• Две светлые спальни с выходом на балкон
• Офис, идеально подходящий для работы из дома или как гостевая комната
• Ванная комната с туалетом
• Отдельный туалет
• Прихожая с встроенными шкафами на заказ

Редкая возможность для тех, кто ищет спокойное, зеленое и высококачественное жилое пространство, оставаясь при этом близко к центру Люксембурга — предлагает ощущение проживания в доме без обычных ограничений.