surface: 232 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Доступ для маломобильных граждан: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс термоизоляции: Blank
• ✓ Прачечная комната: Да

Мы рады представить вам этот просторный трёхкомнатный дуплекс, расположенный в Медернахе в тихом и уютном жилом комплексе, вблизи всех необходимых удобств. С жилой площадью около 232 м², эта недвижимость, построенная в 2006 году, впечатляет своими щедрыми пропорциями, яркостью, высококачественными аксессуарами и великолепным панорамным видом, которым можно наслаждаться с двух террас.

Квартира расположена в идеальном месте: Ларошетт в 3 минутах, Дикирх — в 15 минутах, остановка автобуса — в 5 минутах пешком, въезд на автомагистраль — в 10 минутах, город Люксембург примерно в 30 минутах.

Дуплекс включает в себя: На основном уровне: - прихожую, - отдельный туалет, - просторную гостиную с высокими потолками и открытым камином, - светлую столовую, - полностью оборудованную кухню высокого класса, - террасу с электрическим навесом, - зону отдыха с сауной, душем и прямым доступом на вторую террасу, - ванную комнату с ванной и туалетом, - отдельную хозяйственную комнату, - спальню, - главную спальню с частной гардеробной.

На верхнем уровне: - кабинет, - просторное помещение для хобби с водоснабжением и окнами Velux, которое при необходимости можно переоборудовать в третью спальню.

В подвале: - 2 крытых парковочных места, - закрытый гараж с мастерской и раковиной, - частный подвал, - общий склад для велосипедов, - общая прачечная.

Технические характеристики включают: энергетическая оценка: E-E, отопление на жидком топливе, теплый пол, механическая вентиляция, двойное остекление, оконные рамы из ПВХ, электрический навес, оборудованная кухня с техникой Siemens и встроенным винным погребом, электрические жалюзи, оптоволоконный интернет.

Эта редкая недвижимость предлагает комфортное и привилегированное место для жизни, идеальное для семьи или тех, кто ищет просторный дом с высококачественными аксессуарами в тихом окружении.