surface: 165 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Год постройки: 1940
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Год реконструкции: 2021
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I

Эксклюзивно на продажу — уникальный дом с характером в центре Дюфферданжа, где элегантность люксембургской архитектуры встречает исключительное искусство и культуру.

Общая площадь составляет +/-195 м², из которых +/-165 м² — жилая площадь, распределенная на 3 этажа:

Первый этаж: Прихожая (+/-15 м²) · Светлая гостиная (+/-17 м²) · Отдельная оснащенная кухня (+/-17 м²) с выходом на террасу и в сад · Подсобное/котельное/прачечное помещение (+/-9 м²)

Первый этаж: Коридор (+/-7 м²) · Две спальни (+/-18 м² и +/-22 м²) · Ванная комната с туалетом (+/-9 м²)

Второй этаж: Коридор (+/-5 м²) · Две спальни (+/-21 м² и +/-26 м²), включая главную спальню с отдельной душевой и туалетом (+/-5 м²)

Снаружи: Три террасы, выходящие на восток (+/-8, 14 и 15 м²) · Сад на восток (+/-48 м²) · Необработанный чердак (+/-20 м²)

Частичная реконструкция в 2021 году с высококачественной отделкой: паркетные полы из дуба, современная встроенная кухня, элегантная синяя ванная и выдающийся интерьер, сочетающий африканское искусство с современным стилем.

Идеальное расположение: 5 минут пешком до вокзала CFL, 2 минуты от Парка Герлаше, рядом школы и детские сады.