surface: 208 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Земельный участок: 4,68 ар
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да

Элегантный дом на две семьи расположен в Обердонвене, в спокойной и зелёной обстановке. Построенный в 2014 году на участке площадью 4,68 ар, этот дом, свободный с трёх сторон, восхищает щедрыми объёмами, обилием света и отличным состоянием. Развивая жилую площадь около 208 м², он предлагает идеальную среду для жизни семьи, ищущей комфорт и покой, оставаясь вблизи основных транспортных артерий.

Дом включает в себя:

Первый этаж:

• Приветственный холл
• Просторная, наполненная светом, гостиная
• Оборудованная кухня, объединённая с жилой зоной
• Прямой выход на террасу и в сад
• Отдельный туалет

Второй этаж:

• Две красивые спальни
• Ванная комната с душем и ванной
• Места для хранения

Последний уровень:

• Оборудованный чердак, который может быть использован как дополнительная спальня, офис или комната для отдыха.

На открытом воздухе:

• Уютная терраса с северо-западной ориентацией
• Частный сад
• Парковочные места на 3 автомобиля

Технические характеристики:

• Постройка 2014 года
• Тепловой насос
• Тройное остекление окон из ПВХ
• Крыша и фасад 2014 года
• Очень хорошее общее состояние
• Дом свободен с трёх сторон

Дом расположен в очаровательной деревне Обердонвен, в центре коммуны Флаксвейлер, эта недвижимость пользуется особенно высоким спросом в жилом районе. Между природой, спокойствием и доступностью, этот дом является редкой возможностью для покупателей, желающих насладиться исключительным качеством жизни всего в нескольких минутах от основных деловых центров страны.

Приблизительные расстояния:

• Гревенмахер: ± 10 мин
• Аэропорт Люксембурга: ± 20 мин
• Люксембург-Сити: ± 25 мин
• Железнодорожный вокзал Люксембурга: ± 30 мин
• Автобусная остановка (линия 350 в сторону Luxembourg-Gare) рядом