surface: 180 m², rooms: 5, bathrooms: 2

• ✓ Земельный участок: 2.2 ares
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 12 m²
• ✓ Сад: 100 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очаровательный дом 1920 года, предлагающий идеальную планировку для семьи с привлекательными и просторными жилыми зонами в самом центре Штайнфорта, в непосредственной близости от всех удобств.

Планировка:
Первый этаж включает в себя прихожую (10,2 м²), гостиную (30,2 м²), кухню (14,2 м²), пристройку (13,9 м²), подсобное помещение (7,1 м²), и туалет (1,9 м²).
На первом этаже: площадка (8,8 м²), спальни (18,6 м² + 15,9 м² + 12,8 м²), ванная комната (4,3 м²).
На втором этаже: площадка (2,2 м²), спальни (28,1 + 12,2 м²), ванная комната (6,8 м²).
На улице: терраса (16,9 м²), сад (95 м²).
Включено: подвал (20,3 м²).

Дополнительная информация:
Высота потолков составляет 3,70 м, электрический камин, современная кухня с центральным островом, пристройка с баром и выходом на террасу.
Ремонт включает полную замену полов, газовое отопление установлено в 2005 году, окна с двойным остеклением заменены в 2005 году, крыша очищена в 2026 году, сантехника обновлена в 2020 году, электропроводка соответствует нормативам.

Дом расположен на западе Люксембурга, вблизи бельгийской границы. Штайнфорт привлекает посетителей своими зелеными окрестностями, дружелюбной атмосферой и отличными транспортными связями.

Этот популярный город предлагает гармоничное сочетание спокойной жилой среды и доступности благодаря близости к автомагистрали А6, которая обеспечивает быстрый доступ к Люксембург-Сити и Бельгии. Штайнфорт обладает превосходными природными условиями с многочисленными зелеными зонами, прогулочными тропами и велосипедными дорожками, особенно вокруг долины Эйш.

Семьи оценивают наличие школ, объектов для ухода за детьми и качественных спортивных сооружений, в то время как местные магазины и повседневные службы способствуют высокому уровню жизни. Благодаря растущей привлекательности и стратегическому расположению вблизи столицы, Штайнфорт становится все более востребованным местом для жизни.