Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 94 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1
Расположенная в центре района Cents, одного из самых привлекательных и удобных жилых районов Люксембурга, эта прекрасная трехкомнатная квартира предлагает спокойную жизнь в зеленом окружении, оставаясь в шаговой доступности от основных точек столицы.
С общей жилой площадью около 94 кв.м и общей частной площадью 111 кв.м, эта недвижимость впечатляет своими просторными планировками, естественным освещением и двумя приятными террасами.
На входе вас встретит прихожая с встроенной мебелью и встроенными шкафами. Просторная гостиная с полностью оборудованной открытой кухней занимает около 40 кв.м и выходит на первую плиточную террасу площадью 8.53 кв.м, оборудованную электрической розеткой и наружным освещением.
Среди других выделяющихся элементов планировки: отдельный туалет, главный коридор, главная спальня около 15 кв.м, полностью оборудованная ванная комната с душем, ванной, туалетным столиком и настенным унитазом. Вторая и третья спальни, площадью приблизительно 10 и 10.5 кв.м, имеют прямой выход на вторую террасу площадью 8.65 кв.м, также оснащенную электрической розеткой и освещением.
В дополнение, квартира имеет частный погреб, выделенное место в общей прачечной и одно место для парковки в подземном гараже.
В квартире установлены окна с двойным остеклением из ПВХ, стоящие из ПВХ ручные ставни и паркет из массива дерева во всех жилых зонах и спальнях. Среди других удобств: система видеодомофона, подключение к оптоволоконному интернету, система отопления на радиаторах, лифт, а также помещение для хранения велосипедов и колясок. Управление зданием осуществляется профессиональной управляющей компанией.
Жизнь в районе Cents предлагает высокий уровень комфорта благодаря непосредственной близости всех необходимых удобств и инфраструктуры:
Автобусные остановки находятся примерно в 300 метрах, железнодорожная станция Cents – всего в 4 минутах. Магазины, аптека и супермаркет Proxy Delhaize доступны в течение 3 минут на машине или 10 минут пешком. Детская площадка расположена всего в 50 метрах, а станции велошеринга Vel’OH! находятся поблизости.
Даже в часы пик главные точки столицы остаются легко доступными: до аэропорта – около 9 минут, до центрального вокзала – около 14 минут, до Киршберга – около 10 минут, до центра города – около 13 минут, до Cloche d'Or – около 14 минут.
Район также выиграет от амбициозного проекта по строительству подвесного моста, который соединит Cents с Neudorf и Weimershof, улучшив доступность региона и сохранив его естественное окружение.
Это идеальная семейная квартира, сочетающая комфорт, функциональность и отличное расположение, которую нельзя упустить!
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
