surface: 261 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 5 соток
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельных туалетов: 2
• ✓ Терраса: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Добро пожаловать в этот великолепный дом с тремя свободными сторонами, расположенный в коммуне Бердорф (Люксембург). Построенный в 2020 году и поддерживаемый в исключительном состоянии, этот современный дом предлагает высококачественные функции, просторные жилые помещения и спокойную зеленую обстановку.

Объект расположен на участке площадью 500 м², предоставляя 176 м² жилой площади и общую площадь 261 м². Практичная планировка и светлые интерьеры делают его идеальным для семьи, ищущей комфорт, тишину и удобный доступ к повседневным удобствам.

Дом включает в себя просторную главную спальню с гардеробной и большой ванной комнатой; просторную гостиную с прямым выходом на крытую террасу (50 м²) и потрясающими видами; две дополнительные спальни; первоклассную кухню Siemens с барной стойкой; вторую ванную комнату и два отдельных гостевых туалета. Также есть универсальная комната площадью 12,5 м², подходящая для домашнего офиса, фитнеса или игровой комнаты.

Имущество дополнено гаражом на одну машину и четырьмя дополнительными парковочными местами на улице, а также автоматической системой полива для садика перед домом. В подвале предоставлено много места для хранения, включая практичное место под лестницей.

Снаружи вас ожидает красивая биоклиматическая пергола с встроенным светодиодным освещением, идеальная для ужина на открытом воздухе, отдыха и общения с семьей и друзьями.

Дом оборудован премиальными техническими установками, такими как система «умный дом», проводная сигнализация, умягчитель воды Grünbeck, тепловой насос с напольным отоплением, солнечные термальные панели и окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи.

Этот дом был недавно построен в 2020 году с современными техническими характеристиками и отличной энергоэффективностью. Он обеспечивает обильное естественное освещение и повышенную конфиденциальность. Участок площадью 500 м² с ухоженным садом находится в тихом зеленом окружении с захватывающими видами.

Расположен он в первоклассном месте с быстрым доступом к Эхтернах, Дикирху, Эттельбруку и соседней Германии. Рестораны, мясная лавка и открытый бассейн находятся всего в 700 метрах. Люксембург-Кирхберг расположен в 40 минутах езды. Дом готов к заезду, не требует ремонта.

Это редкая возможность для семей, желающих обосноваться в недавнем, просторном и безукоризненно поддерживаемом доме в одном из самых желанных районов восточного Люксембурга.