Bedrooms: 9, Bathrooms: 6, Inside Area: 400 sqm, Outside Area: 400 sqm, Plot Area: 800 sqm

• ✓ В наличии сейчас
• ✓ Тип: Блок многоквартирных домов

Недвижимость, используемая в настоящее время как гостиничная деятельность, находится в Ното в 900 метрах от пляжа и в 1200 метрах от Пьяцца Лидо ди Ното, рядом с супермаркетами, барами, табачными киосками и необходимыми услугами. Она расположена всего в 1000 метрах от съезда на автостраду, в спокойной и тихой зоне.

Общая площадь, включая внешние пространства, составляет около 800 кв.м, включая участок дороги перед зданием. Въезд осуществляется через частную дорогу с правом пользования для 15 резидентов-собственников. Недвижимость развёрнута на два этажа: первый этаж включает 5 комнат, 2 кухни, 3 вспомогательных помещения, 4 ванные комнаты, 3 внешние кладовые, гараж и 2 покрытые деревянные веранды, окружающие здание.

На втором этаже находятся 2 квартиры площадью около 90 кв.м каждая, с соответствующими верандами с видом на море. С левой стороны — 2 комнаты, 1 ванная, дополнительная ванная, 1 вспомогательное помещение, 1 кладовая, 1 гостиная с кухней и панорамные веранды с видом на море в сторону Калабернардо, морского поселения. С правой стороны — 2 комнаты, 1 вспомогательное помещение, 1 ванная, 1 кладовая, 1 кухня-гостиная и панорамные веранды с видом на море.

Окна новые с терморазрывом. Недвижимость оборудована механизированными раздвижными воротами с деревянным навесом площадью около 38 кв.м и система видеонаблюдения с частной мобильной охраной круглый год. Поддерживается ухоженный сад с деревьями и растениями, оборудованный автоматической системой полива.

Также есть каменный печь. Все комнаты на первом этаже оборудованы кондиционерами с тепловыми насосами и могут комфортно разместить до 16-18 человек, в то время как второй этаж — около 8-10. Водоснабжение осуществляется через консорциум с регулярным контрактом. Система горячей воды включает электрические нагреватели, работающие на газе, и солнечные панели с индивидуальными насосами для каждого этажа.

В каждой комнате имеется ТВ-распределение и подготовлено место для телефонной связи. На крыше мансарды установлены солнечные панели. Две мансарды на втором этаже имеют общую только лестницу. Единственные общие элементы первого этажа и второго — это резервуар для воды и канализация. Также две мансарды автономны в плане электро- и водоснабжения и имеют общую только лестницу.

Покрытая площадь первого этажа и второго составляет 400 кв.м. Недвижимость предлагает все удобства, которые может предложить дом, от внутренних пространств до внешних, включая парковку, и готова к заселению. Это отличное инвестиционное жильё, учитывая близость к морю. Географическое положение обеспечивает лёгкий доступ к другим туристическим точкам, таким как близлежащие города Ното, Сиракуза и Марзамеми, а также всего в 30 минутах от порта Поцалло. ️