9 rooms, 5 bedrooms, 300 sq. m

• ✓ 2 этажа
• ✓ Подвал (Всего 15 кв.м)
• ✓ Гараж
• ✓ Парковочное место
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D

В районе КАННЫ МОНТРОУЗ обнаружите этот просторный дом площадью 303 м², расположенный на ухоженном участке площадью 660 м². Этот редкий и функциональный объект предлагает значительные преимущества:

Просторный гараж 100 м² (идеально для автомобилей, мастерской или хранения).

‍♀️ Бассейн (8x3 м) с домиком у бассейна для отдыхающих моментов.

Независимая квартира T2.

УМНЫЕ И МОДУЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ:

Первый этаж: Оптимизация универсальности. Пространство для офиса с санитарными узлами и отдельным входом. Котельная и техническое помещение (15 м²) с прямым доступом в гараж. Автономная квартира T2, включающая: гостиную/кухню, спальню, душевую и туалет, с частным доступом.

Второй этаж: Частные пространства и семейный комфорт. Независимая прихожая, 3 просторные спальни с частными душевыми и туалетами. 2 спальни, одна из которых с верандой и внешним доступом. Отдельная душевая и туалет.

Третий этаж: Свет, Дружелюбие и Отдых. Просторный зал/гостиная (30 м²) с выходом к бассейну и домику у бассейна. Столовая, продолжающаяся верандой, ведущей на большую террасу. Отдельная оборудованная кухня. Практичная прачечная и туалет.

Максимальная гибкость: Каждый уровень имеет отдельный вход и соединен внутренней лестницей, что позволяет организовывать пространство под жилье, профессиональную деятельность или их сочетание.

ОСНАЩЕНИЯ: Полная система безопасности, двойное остекление и электрические ставни, отопление и горячая вода от городского газа, полная климатизация.

ИДЕАЛЬНАЯ СРЕДА: Спокойный жилой район, находящийся в нескольких шагах от магазинов, пляжей, школ и вокзала (обеспечивает легкий доступ к транспорту).

Уникальный объект, сочетающий пространство, комфорт и потенциал для развития – захватывающая возможность для приобретения!