8 комнат, 5 спален, 210 м², участок 1 990 м²

• ✓ Участок 1 990 м²
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Без подвала
• ✓ Гараж
• ✓ Парковочное место
• ✓ 5 туалетов
• ✓ Сад
• ✓ 2 террасы
• ✓ Тихо

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В эксклюзивном предложении — вилла в La Roquette-sur-Siagne рядом с Каннами, с открытым видом и абсолютной тишиной. Расположенная в спокойном и зеленом окружении, эта частная вилла площадью около 210 м² выделяется своими щедрыми объемами, отдельными апартаментами и панорамным видом на окружающие холмы. Построенная на террасированном участке в 1 990 м², она украшена величественными оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и садом-огородом. Также на территории есть действующий колодец и зарегистрированный садовый навес.

Главная часть дома, расположенная на одном уровне, включает в себя светлую гостиную с камином, открывающуюся на веранду с видом на природу, отдельную кухню, две большие спальни с гардеробами, душевую комнату и отдельный туалет.

На уровне первого этажа: независимая студия площадью около 25 м² на западной стороне, в настоящее время сдаваемая в аренду с отличной доходностью, большая прачечная, которую можно обустроить, а также второй апартамент с отдельным входом и гаражом. В дополнение — независимый апартамент T3 площадью 46 м², идеальный для аренды или приема семьи и друзей, мастерская площадью 18 м² и большой техподвал более 65 м², который можно использовать.

Технические преимущества: отопление с помощью теплового насоса воздух-вода, установленного в 2023 году, крыша полностью обновлена в 2016 году, подключение к центральной канализации.

Редкая собственность с шармом и потенциалом, предоставляющая множество возможностей для обустройства в природной среде. Это идеальное место для жизни, всего в нескольких минутах от всех удобств.