5 rooms, 3 bedrooms, 300 sq. m, 150 sq. m of land

• ✓ 150 кв. м земли
• ✓ 3 туалета
• ✓ Сад
• ✓ Не меблированный
• ✓ 3 спальни
• ✓ 2 ванные комнаты

Диагностика энергетической эффективности (DPE): G; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Дом с большим потенциалом в Пальм-Бич, Канны. ️ Идеально расположен в востребованном районе Пальм-Бич в Каннах, всего в 200 метрах от пляжей и магазинов, этот дом на продажу предлагает высокий потенциал для увеличения стоимости. Конфигурация на трех уровнях с частным садом позволяет рассматривать множество проектов: основное жилье, инвестиции в аренду, профессиональная деятельность или использование в смешанном формате - жилая/коммерческая.

Текущая конфигурация:

Первый этаж – около 100 кв. м. Два помещения, коридор, туалеты. Этот уровень идеально подходит для коммерческой или свободной деятельности, но также может быть переосмыслен в зависимости от вашего проекта.

Второй этаж – существующие апартаменты. Апартамент T2 площадью 34,70 кв. м жилой площади (35,51 кв. м по полу). Апартамент T3 площадью 64,93 кв. м жилой площади (65,98 кв. м по полу). Уже имеющаяся планировка интересна для аренды или реорганизации пространства.

Мансарда – около 100 кв. м по полу. Пространство, которое можно организовать под жилье, офис, зону отдыха, игровую или оптимизированное хранение.

На открытом воздухе: Частный сад, приятный в любое время года, идеален для наслаждения мягким и солнечным климатом Лазурного берега.

Преимущества: Редкий и востребованный адрес в Пальм-Бич. Пляжи, магазины и удобства в шаговой доступности. Многофункциональный дом, подходящий для различных целей. Большие объемы и множество возможностей для планировки. Шарм старинной архитектуры, который можно раскрыть и ценить. Интересная возможность для вложений в одном из самых престижных районов Канн.

Редкая возможность в Каннах. Этот объект заинтересует как инвестора, ищущего актив с высоким потенциалом, так и покупателя, желающего создать индивидуальное жилище в премиум-локации.